http://blog.fudousansaitama-info.jp/ 不動産競売事件での出来事や埼玉県の不動産売買の話 ja http://blog.fudousansaitama-info.jp/?eid=123 坂戸市では、よさこい祭り（8/21・8/22）も終わり、もうすぐ9月です。競売の〆切（熊谷地裁）は8/25でした（13物件の申込み）。川越地裁は9/2〆切ですので、現在物件調査中です。----------------------------○-------------------------------株価は9,000円を割り込み、... も終わり、もうすぐ9月です。
競売の〆切（熊谷地裁）は8/25でした（13物件の申込み）。
川越地裁は9/2〆切ですので、現在物件調査中です。

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株価は9,000円を割り込み、円高はさらに続くのだろうか・・・？
近年の経済は、世界が一体化して動く為、
私の能力では、今後の予想など、ぜん＜解りません。
日本の会社は、海外に出て行ってしまうし、
新卒の学生さんでも、就職先が見つからないとか・・・！
日本経済はどうなるのでしょうか・・・？

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競売価格は、このまま高値を追い続けるのだろうか・・・？
入札書に入札価格を書き込む時、とても怖い気持ちになります。
新聞やテレビのニュースでは、デフレ経済で物価は
下がって居ると言うのに、何かがとても変です。
今年の猛暑と競売市場は何かが狂っています。

]]> 競売事件 2010-08-27T18:13:00+09:00 恩田商店 JUGEM 恩田商店 http://blog.fudousansaitama-info.jp/?eid=122 ときがわ町の弓立山、山頂にある、パラグライダースクールを見学した。山頂に有る基地に登ると、とても良い見晴らしである。海抜400〜500mぐらいはあるかも・・・・・？風が心地よく、暑さを忘れる。今日は、日曜日なので、20人ぐらいの生徒さんが来て居た。見学者は私達... パラグライダースクールを見学した。
山頂に有る基地に登ると、とても良い見晴らしである。
海抜400〜500mぐらいはあるかも・・・・・？

風が心地よく、暑さを忘れる。
今日は、日曜日なので、20人ぐらいの生徒さんが来て居た。
見学者は私達の他に一組だけ、
あまり知られて居無い穴場かも・・・・・！









生徒さんの半分ぐらいが、女性の方とは「ビックリ」です。
今日始めて飛んだ女性の方に話を聞きましたが、
「全然恐くは無かった。とても気持ちが良かった」との事。
いずこへ行っても女性が強い時代に成りましたね。
※但し、始めての人は、先生と二人で飛びます。

私達は一時間ぐらい見ておりましたが、
その間に一名の方が離陸に失敗し、
6〜7mぐらい下の山の中へ落ちてしまいました。
それでも幸いの事に、大事には至らず何寄りでした。


]]> 不動産以外 2010-08-18T16:37:00+09:00 恩田商店 JUGEM 恩田商店 http://blog.fudousansaitama-info.jp/?eid=121 8月21日（土）、22日（日）、坂戸よさこい祭りが開催されます。全国各地から数阡名の踊り好きが集合し、市街地の各通りで、その腕を競います。坂戸市では、その準備にあれこれと大変な事だと思います。私達、不動産業界（坂戸宅信会）でも模擬店舗を出店し、生ビールなど... 坂戸よさこい祭りが開催されます。
全国各地から数阡名の踊り好きが集合し、
市街地の各通りで、その腕を競います。
坂戸市では、その準備にあれこれと大変な事だと思います。





私達、不動産業界（坂戸宅信会）でも模擬店舗を出店し、
生ビールなどの販売を致しますので、
是非、お立ち寄り下さい。

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弊社の近況ですが、おかげ様にて順調に推移しておりますので、
此の夏の賞与も例年通り支給する事が出来ました。
お取引下されましたお客様及び、関連業者様各位に
感謝申し上げる次第です。
誠に有難う御座いました。


]]> 不動産以外 2010-08-02T19:02:00+09:00 恩田商店 JUGEM 恩田商店 http://blog.fudousansaitama-info.jp/?eid=120 坂戸駅の工事が進み、建物の一部が見えて来ました。8月3日より、一部が使用開始との事です。駅の建物がキレイに成れば、駅前の雰囲気も変わると思います。明るい駅前に成って、多くの人達が集まって、賑やかに成る事を願っています。 建物の一部が見えて来ました。





8月3日より、一部が使用開始との事です。
駅の建物がキレイに成れば、
駅前の雰囲気も変わると思います。

明るい駅前に成って、
多くの人達が集まって、
賑やかに成る事を願っています。





]]> 不動産以外 2010-07-25T17:11:00+09:00 恩田商店 JUGEM 恩田商店 http://blog.fudousansaitama-info.jp/?eid=119 梅雨が明けたら、今度は猛暑、どちらが良いやら・・・・・！数日前に成りますが、朝、眼が覚めたら、なぜかギックリ腰に成って居ました。ベッドから下りたら、痛くて立てません。それでも何とか壁や家具につかまりながら、トイレに迄行き、トイレでしばらくの間、腰のマッ...
数日前に成りますが、朝、眼が覚めたら、
なぜかギックリ腰に成って居ました。
ベッドから下りたら、痛くて立てません。
それでも何とか壁や家具につかまりながら、
トイレに迄行き、トイレでしばらくの間、
腰のマッサージをしましたが、痛くて腰を伸ばす事が出来ません。
自分の両ひざに手を当てながら、
まるで90歳の老人のように背中を丸め、
なんとか出社は致しましたが、
3日間ぐらいは、背を伸ばす事が出来ずに大変でした。
その後、少しずつ背を伸ばす事が出来るように
成りましたが、まだ＜です。

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今日は、先日契約したｍ年金センターの3階建共同住宅の
代金支払い及び、登記申請が終わりましたので、
近日中に建物の解体を始める予定です。

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8月は競売の予定が無いので、
物件調査も有りません。
猛暑が続きそうだし、腰も痛いので、ちょっとのんびり
出来るかも・・・・・？



]]> 不動産以外 2010-07-21T19:30:00+09:00 恩田商店 JUGEM 恩田商店 http://blog.fudousansaitama-info.jp/?eid=118 熊谷地裁の〆切日は、7月7日（水）でしたが、今回はあれこれ雑用が多く、物件調査が出来なかったので、数年ぶりに入札を中止致しました。川越地裁は、7月8日（木）が〆切日でしたが、今回は10物件のみ申込みに致しました。開札日は7月15日です。-------------------------... 今回はあれこれ雑用が多く、物件調査が出来なかったので、
数年ぶりに入札を中止致しました。

川越地裁は、7月8日（木）が〆切日でしたが、
今回は10物件のみ申込みに致しました。
開札日は7月15日です。

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梅雨に入ってから、あちこちの物件（売家・売地・貸駐車場・その他）の
雑草がどんどんのびるので除草の手配で大変です。
だから夏はキライ・・・・・！

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先日、ちょっとうれしい事が有りました。
約18年前に取引をしたお客様より、
その時に立替えてあった、100万円が戻って来ました。
一度も催促した事も無く、私も忘れていたお金なので、
うれしい入金でした。
その方は、道路工事などの「ガードマン」をしているとの事ですが、
永い間、あの時の事を忘れずに「コツコツ」と預金して居たのかも・・・・・？
無理をしたのではないだろうか・・・・・？
私より「高齢」な方だけに思いは複雑です。



]]> 競売事件 2010-07-08T19:20:00+09:00 恩田商店 JUGEM 恩田商店 http://blog.fudousansaitama-info.jp/?eid=117 永い間、勤務して頂きました、弊社の男子営業社員一名が、退職する事に成りましたので、営業社員一名を募集しております。----------------------------○-------------------------------＜条件＞　年齢30才までの男性、普通車免許、パソコンスキル＜仕事＞　不動産の売買... 弊社の男子営業社員一名が、
退職する事に成りましたので、
営業社員一名を募集しております。

----------------------------○-------------------------------

＜条件＞　年齢30才までの男性、普通車免許、パソコンスキル
＜仕事＞　不動産の売買営業、ホームページの管理
＜勤務＞　火曜定休、AM9：00〜PM7：00、他に有給有り
＜給与＞　基本給20万円+歩合給、賞与年2回
　　　　　　　宅建免許者優遇
＜その他＞社保完備、正社員可　　

TEL：049-284-5001



]]> 不動産以外 2010-07-03T10:49:00+09:00 恩田商店 JUGEM 恩田商店 http://blog.fudousansaitama-info.jp/?eid=116 7月22日、千代田区丸の内に有る、東急リバブルの会議室で行われた、「厚生年金センター坂戸職員宿舎」の入札及び開札結果、（株）恩田商店が落札致しました。（落札価格は㊙です）----------------------------○-------------------------------入札に参加したのは... 東急リバブルの会議室で行われた、
「厚生年金センター坂戸職員宿舎」の入札及び開札結果、
（株）恩田商店が落札致しました。
（落札価格は㊙です）

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入札に参加したのは、8社（名）でした。
他の7社（名）の入札価格は、教えてもらえないので、
解りません。

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田舎者が、たまに都心へ行くと疲れます。
今日もエレベーターを間違えてしまい、
〆切時間「ギリギリ」に成ってしまいました。
「冷や汗」でした。



]]> 競売事件 2010-07-02T19:13:00+09:00 恩田商店 JUGEM 恩田商店 http://blog.fudousansaitama-info.jp/?eid=115 平成22年7月2日、厚生年金センター坂戸職員宿舎の土地建物の競売が有ります。物件は、坂戸駅（歩）4分、土地630?、鉄筋コンクリート3階建の古い建物付で、価格は最低価格4,100万です。前回は6阡万以上でしたので、落札者は有りませんでしたが、今回は相応の入札者が有るも... 土地建物の競売が有ります。

物件は、坂戸駅（歩）4分、土地630?、鉄筋コンクリート3階建の
古い建物付で、価格は最低価格4,100万です。
前回は6阡万以上でしたので、落札者は有りませんでしたが、
今回は相応の入札者が有るものと思います。

弊社も入札に参加する予定ですが、
入札価格については決断出来ておりません。
20年間以上、競売に参加しておりますが、
入札価格を決めるのに、
いつも最終日に成らないと決められないのです。

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はたして、どなたが、いくらで落札するやら・・・・・？










]]> 競売事件 2010-06-30T15:52:00+09:00 恩田商店 JUGEM 恩田商店 http://blog.fudousansaitama-info.jp/?eid=114 6月16日、熊谷地裁の開札日でした。6月も競売市場は大盛況でした。売れ残り物件は、ほとんど有りません。弊社の落札は、小川町、深谷市、熊谷市で各1件の計3物件でした。----------------------------○-------------------------------6月17日は、川越地裁の開札日でした... 6月も競売市場は大盛況でした。
売れ残り物件は、ほとんど有りません。

弊社の落札は、小川町、深谷市、熊谷市で
各1件の計3物件でした。

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6月17日は、川越地裁の開札日でした。
川越も同様に大盛況でした。
もしかして、日本全国かも・・・・？

弊社の落札は、入間市、日高市、坂戸市、鳩山町で
それぞれ1物件の計4物件でした。

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その他に、3物件の仕入れが出来ましたので、
6月はまず＜です。

後は営業さんにがんばってもらいましょう・・・・・！
7月はボーナス月ですから。



]]> 競売事件 2010-06-19T15:18:00+09:00 恩田商店 JUGEM 恩田商店 http://blog.fudousansaitama-info.jp/?eid=113 物件調査の途中（熊谷市）、麦刈りの後の田歩で、「麦わら」の野焼き現場を見つけ、近くまで行き写真を撮りました。付近一帯に煙が充満して居て、近くまで行くのに何度も煙で咳き込みました。近づいて見ると、かなりの高温で「ちょっと恐い」感じでした。野焼きをしている... 「麦わら」の野焼き現場を見つけ、近くまで行き写真を撮りました。



付近一帯に煙が充満して居て、近くまで行くのに
何度も煙で咳き込みました。





近づいて見ると、かなりの高温で「ちょっと恐い」感じでした。
野焼きをしている「おじさん」に聞いた処、
野焼きは市役所でも特別に認められた事なので、
風の無い日を選んで行って居るとの事。
又、野焼きの灰は田歩の肥料に成るとの事です。





]]> 不動産以外 2010-06-04T18:57:00+09:00 恩田商店 JUGEM 恩田商店 http://blog.fudousansaitama-info.jp/?eid=112 昨年（21年）より、坂戸駅の建替工事が行われています。工事費は、30億円とか・・・？駅の工事は、電車を止めて行う事が出来ないので、工事期間が長期に渡るとの事です。既に着工してから一年以上過ぎています。完成するのは23年の春ごろとの事です。弊社は駅前広場に隣接... 工事費は、30億円とか・・・？
駅の工事は、電車を止めて行う事が出来ないので、
工事期間が長期に渡るとの事です。
既に着工してから一年以上過ぎています。
完成するのは23年の春ごろとの事です。
弊社は駅前広場に隣接しておりますので、
駅が新築され、多くの人が集まって来るように成れば
とても良いので、完成する日を楽しみにしております。











]]> 不動産以外 2010-06-04T18:44:00+09:00 恩田商店 JUGEM 恩田商店 http://blog.fudousansaitama-info.jp/?eid=111 先日の日曜日、小学2年と幼稚園の孫（男）が来たので、小川町に有る、仙元山見晴らしの丘公園に連れて行った。大きなローラーすべり台に乗せた所、孫はこれが大いに気に入ったらしく、なんと連続16回も乗ったのには、さすがに驚いた・・・・・！すべり台は全長が200m以上... 小川町に有る、仙元山見晴らしの丘公園に連れて行った。





大きなローラーすべり台に乗せた所、
孫はこれが大いに気に入ったらしく、
なんと連続16回も乗ったのには、さすがに驚いた・・・・・！

すべり台は全長が200m以上有るので、
1回すべるたびに、又もとの乗り口迄、
急な坂道を歩いて登らなければならないのである。

私は、2度登っただけで「ギブアップ」したのに、
小学2年生の孫は連続16回もすべってまだ不足顔。
小さな子供のどこに、こんなパワーが有るのだろうか・・・・・？
大人には予想出来ない子供の力に、驚きです。



その後、和紙の里を見学して帰宅した。



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5月の競売はさらに加熱気味で、
ちょっとした物件には10社以上の申込みが有り、
高価での落札が続いております。
競売市場では、既に6月の戦いが始まっております。



]]> 不動産以外 2010-05-26T14:33:00+09:00 恩田商店 JUGEM 恩田商店 http://blog.fudousansaitama-info.jp/?eid=110 弊社は、5月2日（日）〜5月6日（木）迄の5日間、休業致しました。私は、2日、3日の両日、自宅の「草むしり」と「ゴミ」片付けで腰が痛いです・・・・・4日は、自宅の狭い庭の一部で、畑作りをしたのち、ホームセンターにて、「キュウリ」と「なす」と「ミニトマト」の苗木... 休業致しました。
私は、2日、3日の両日、自宅の「草むしり」と「ゴミ」片付けで
腰が痛いです・・・・・

4日は、自宅の狭い庭の一部で、畑作りをしたのち、
ホームセンターにて、「キュウリ」と「なす」と「ミニトマト」の
苗木を各3本づつ、それと肥料などを買い、ミニ農園を
始めました。
素人なので、なか＜うまくは出来ないのですが、
結構、楽しむ事が出来ます。

5日は、腰が痛くて、いたくて、一日中家の中で、
ごろ＜していました・・・・・

6日は、会社は休業中ですが、一足先に仕事始めです。
私にとっての連休とは、普段出来ない仕事をする為に
有るようなものですから、出社するより疲れます。

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先日、飯能市（旧名栗村）の「鳥居観音」に行って来ました。



本堂より、坂道を1kmぐらい登った所の山頂に、
3体の大きな観音様があり、素晴らしかったです。



本堂にも、多くの仏像があり、なか＜の迫力です。



その他にも、色々有るようですが、今回は見る事が
出来ませんでした。



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5月の競売は、川越、熊谷、相方とも、5月13日が、
申込みの〆切日なので、現在物件調査中です。




]]> 不動産以外 2010-05-10T18:01:00+09:00 恩田商店 JUGEM 恩田商店 http://blog.fudousansaitama-info.jp/?eid=109 現在は、5月の競売の物件調査中です。川越と熊谷の裁判所の物件を40ヶ所ぐらい調査するので、ケッコウ大変なんですよ・・・・・！家の中を見る事も出来ないし、居住者に聞く事も出来ません。外見だけで入札価格を決めるので、いつも悩んでいます。-----------------------... 川越と熊谷の裁判所の物件を40ヶ所ぐらい調査するので、
ケッコウ大変なんですよ・・・・・！
家の中を見る事も出来ないし、居住者に聞く事も出来ません。
外見だけで入札価格を決めるので、いつも悩んでいます。

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先日、物件調査の途中、「つり堀」が有った（熊谷市）ので、
見学しました。



つり堀は、1200〜1500坪ぐらいはあるかも。
つり人は、20〜25人ぐらいの人が、糸をたらして居ました。
65〜70才ぐらいの「おじさん」の話では、
毎日釣れる場所が変わり、午前と午後でも又変わるとの事。
運の悪い日は、1日中居ても一匹もつれない事も、
よくあるとの事。
それでも、やめられないとの事でした。
ちなみに、入場料は1日当たり500円、常連の方は
年払いで、かなりお安くなるとか。



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※びっくり一言、「ヘラ鮒」釣りをする人は、
皆、気が短い人が多いとか・・・・・？
おじさん曰く、”気が短い人でないと、へら鮒は釣れない”
との事・・・？・・・？



]]> 競売事件 2010-04-28T14:31:00+09:00 恩田商店 JUGEM 恩田商店